5-15% Kosteneinsparung + Einsparungen bei Planungsunsicherheiten und Einsparungen im Betrieb (Ersatzteile und Instandhaltung)

Die Arbeit des Ingenieurkonsulenten, die professionelle Planung, Verfahrenstechnik, Bilanzierung, Festlegung der Spezifikationen, Ausführungsqualitäten und die Baustellenüberwachung und Koordination muss von einem sachkundigen Vertreter des Bauherrn und dessen Interessen erledigt werden, diese Arbeit muss immer erledigt werden. Sorgen Sie für eine eindeutige Trennung von Planung und Ausführung.

Bei Realisierung mit Ingenieurkonsulent sind Sie selbst Vertragspartner und Auftraggeber von jedem einzelnem Handwerksbetrieb/Subkontraktor und haben somit direkte Weisungsbefugnis zu jedem einzelnen Gewerk, wenn gewünscht.

Jedes Unternehmen hat für sein Bauvorhaben ein bestimmtes Budget und Amortisierungsziel, jedoch hat auch jedes Unternehmen unterschiedliche Rohstoffe und Produkte mit anderen Prioritäten. Auch mit limitierendem Budget, gibt es bei jeder Position bzw. Gewerk Möglichkeiten ihre Ziele zu erreichen.

Fachspezifische Arbeiten in Eigenregie übernehmen.

Ein Ingenieurkonsulent plant jede Anlage / Erweiterung / Revitalisierung individuell nach persönlichen Anforderungen und den Gegebenheiten.

Ein gesetzlich verpflichteter, unabhängiger Ziviltechniker bietet sich als ihr fachkompetenter Sachverwalter an Arbeit und Verantwortung individuell und nach Vereinbarung zu übernehmen.

Gewerke und Equipment sind preiswerter durch direkte Beauftragung. Der Ingenieurkonsulent definiert die Leistungen der Handwerker und Gewerke. Es erfolgen keine Preisaufschläge wie bei Generalunternehmerangebot. Nur ein Unternehmer kalkuliert eine Gewinnmarge (Aufwand zur Prüfung, Überwachung, … übernimmt ihr unabhängiger Ziviltechniker). Die Gewährleistungsansprüche sind direkt und klar definiert.

Die Kosten für Ersatzteile sind bei Einkauf über Dritte oft mit marktunüblichen Kosten beaufschlagt.

Kostensicherheit – Kostentransparent. GU bieten oft sehr preiswert scheinende Pauschalpreise mit Kostensicherheit an. Ob diese jedoch auch den realistischen Ausstattung- und Qualitätsstandards, z.B. der Anzahl der Signale entsprechen ist fraglich?

Ein Ingenieurkonsulent erstellt für sie vom Entwurf an realistische Kostenübersichten von dem Kostenrahmen (Grundlagenermittlung) über die Kostenschätzung (Entwurfsplanung) und den Kostenanschlag (vor der Vergabe der Arbeiten) bis zur Kostenfeststellung (nach Fertigstellung). Die Berechnungen sind logisch nachvollziehbar und ermöglichen eine sichere und effektive Kostensteuerung und somit Kostensicherheit.

Schlüsselfertige Anlagen durch vollständiges Leistungsprogramm zu einem sehr frühen Planungszeitpunkt ohne ausreichende Kontrolle und somit weniger Arbeit kann die Qualität nicht garantieren.

Die Bauüberwachung beträgt beim Ziviltechnikerhonorar einen erheblichen Anteil des Gesamthonorars. Dies zeigt wie aufwändig, umfangreich diese Arbeitsphase ist. Sie hat eine hohe Priorität und ist unerlässlich für ein Gelingen eines Bauvorhaben. Sie muss vom GU und vom Kunden durchgeführt werden.

Der Ingenieurkonsulent überwacht und koordiniert alle Bauleistungen, rügt Mängel und überwacht deren Beseitigung. Er koordiniert die Zeitplanung, passt diese mehrfach bei Unabsehbarkeiten an und prüft Rechnung und Aufmaße.

Natürlich kann das Risiko nicht ausgeschlossen werden, jedoch erfolgt durch die Aufteilung auf viele Gewerke eine Risikominderung.